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Objektnummer: FIO-10814117790 | SIP-ID: IC79268

Ihr gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 141m² kaufen
Außenansicht  - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 141m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 141m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 141m² kaufen
Gartenrückseite - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 141m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern!
Die Immobilie befindet sich in ruhigem Wohngebiet von Frommern. Das Haus bietet Ihnen durch die geräumige Aufteilung auf drei Stockwerke mehrere Möglichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationen Haus ist ebenso denkbar.
Im EG werden Sie von einem offen gestalteten Eingangsbereich empfangen.
Hier befindet sich auch die Küche, der Essplatz, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet.
Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei Schlafzimmer sind im DG untergebracht. Das UG könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Hier ist bereits ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden.
Weiter befinden sich im UG drei Zimmer, der Heizraum mit Abstellmöglichkeit und weitere Nutzräume.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung. Neben der Garage ist ein Anbau, der vielseitig genutzt werden kann.
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2017.
Der große sonnige Garten lädt zum Verweilen ein.
Sind Sie interessiert, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
7,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold