Das Wohnhaus befindet sich in Tuttlingen - Nendingen, dem größten Ortsteil der großen Kreisstadt Richtung Donautal.

Das Stadtzentrum ist knapp 4 km entfernt. Eine gute und regelmäßige Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u.a. mit der Zugstation in 1,1 km Entfernung bzw. der Bushaltestelle in 300 m, macht das Wohnen auch außerhalb des Stadtzentrums attraktiv.

Nendingen selbst hat neben Bäckerei und Metzgerei, Kindergärten und die Grundschule am Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, findet man im nahen Tuttlingen; mit dem Auto in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Hier wohnen Sie ruhig und in landschaftlich reizvoller Lage.

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1969/70 auf einem ca. 777 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die geräumigen 6 Zimmer mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, verteilen sich auf das Erd- und das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich alle relevanten Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem sonnigen Balkon. Neben dem Heizraum, der Waschküche und dem Keller-bzw. Abstellraum, ist im Untergeschoss noch die große ehemalige Werkstatt/Abstellräume vorhanden. Durch den separaten Zugang auch von außen begehbar.

Die Öltanks befinden in der unterkellerten Garage und damit außerhalb des Hauses.

Hinterm Haus gibt es eine großzügige Grünfläche - ideal um sich auszudehnen - zum spielen, grillen und relaxen. Ihr Auto findet in der angebauten Garage seinen Platz.

Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für junge Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme, der ruhigen und doch sehr zentralen Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Heizung: Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (Baujahr 1996)
Böden: Teppich, Linoleum, Parkett
Fenster: Holz-Fenster doppelt verglast mit Rollläden
Garage

UG: Werkstatt mit sep. Zugang, Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Windfang, separates WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Loggia (Balkon)
DG: 2 Kinderzimmer, 2 x Bühnenraum (ausbaubar)

Übernahme: sofort möglich