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Objektnummer: FIO-10814116860 | SIP-ID: 08428

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Ortslage

Vorderansicht - Reihenendhaus in 66773 Schwalbach mit 216m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 66773 Schwalbach mit 216m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 66773 Schwalbach mit 216m² kaufen
Gaststätte - Reihenendhaus in 66773 Schwalbach mit 216m² kaufen
Treppenhaus - Reihenendhaus in 66773 Schwalbach mit 216m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
ruhige Ortslage

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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute, voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Schwalbach-Elm. Das Hausanwesen wurde früher als Wohnhaus (ca. 131m² Wfl.) mit Gaststätte (ca. 85m² Nutzfläche) im Erdgeschoss genutzt. Die Einrichtung der Gaststätte ist noch vorhanden. Es besteht ein separates Treppenhaus sodass auch eine Nutzung mit 3 in sich abgeschossene Wohnungen möglich ist. Insgesamt bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom großen Einfamilienhaus bis hin zum 3-FH bzw. Wohn-und Geschäftshaus. Das sehr schöne nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über einen rückwärtigen Zugang von der Str. "In den Bruchwiesen".

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
10.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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