Die Ortsgemeinde Rieschweiler-Mühlbach befindet sich zwischen den Städten Pirmasens und Zweibrücken. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine ideale Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, die eine wichtige Bildungsinstitution für junge Familien darstellt, sowie verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. So sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten bequem in der Nähe und leicht erreichbar.

Mit dem Auto ist die Stadt Pirmasens in etwa 20 Minuten zu erreichen, während man nach Zweibrücken etwa 15 Minuten benötigt. Beide Städte bieten eine Vielzahl an weiterführenden Schulen sowie die Hochschule Pforzheim, die eine breite Palette an Studiengängen anbietet.

Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann den Bahnhof in Rieschweiler-Mühlbach nutzen. Von dort aus gelangt man in ungefähr 30 Minuten sowohl nach Pirmasens als auch nach Zweibrücken, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.

Dieses modernisierte, exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in der Ortsgemeinde Rieschweiler-Mühlbach.

Der offene und Licht durchflutete Eingangsbereich ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Das Büro und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet und bieten Zugang zur Terrasse. Ein moderner Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein.

Das 2021 komplett modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und erstklassiger Ausstattung sowie das im gleichen Jahr sanierte Gäste-WC überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung.

Im 1998 angebauten Teil des Hauses befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, das einen schönen Ausblick in den liebevoll angelegten Garten mit Grillbereich bietet. Die Grünanlage zeichnet sich durch zahlreiche gemütliche Sitzmöglichkeiten aus, die über den gesamten Garten verteilt sind.

Das ausgebaute Untergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer und ausreichend Nutzfläche. Das Highlight dieser Etage ist die Sauna mit angrenzendem, voll ausgestattetem Bad.

Der Gas-Verbrauch im Jahre 2024 beträgt ca. 23.000 kWh

Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertige Ausstattung – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert sowie mit hochwertigen Materialien renoviert.

Fenster: zum Teill erneuert im Jahr 2019
Heizung: modernisiert im Jahr 2021
Bäder: komplett renoviert im Jahr 2021
Garage: gebaut im Jahr 1998
Böden: erneuert im Jahr 2021

Diese kontinuierlichen Investitionen spiegeln den hohen Standard des Hauses wider.

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.