Ruhige, grüne Ortsrandlage mit sagenhafter Aussicht und Hanglage hinter dem Haus.

Die Gemeinde Reichenbach bietet ihren 550 Einwohnern ein reges Vereinsleben. Eine Grundschule ist vor Ort. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Egesheim zu finden. Im nahe gelegenen Wehingen und Gosheim finden Sie eine perfekte Infrastruktur sowie alle Schulformen bis zum Gymnasium.

Die Region Heuberg besticht nicht nur durch ihre landschaftlichen Reize, auch Industrie und jede Menge Arbeitsplätze sind vorhanden.

Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, wurde auf einem ca. 1.353 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ruhe und Sonne pur. Der Wohnteil im rechten Gebäudeteil Nr. 3 erstreckt sich vom Erd- über das Ober- bis in das Dachgeschoss und bietet mit seinen 6 Zimmern/Küche/Bad/WC und ca. 147 m² Wohnfläche ausreichend Platz - auch für die große Familie. Das Dachgeschoss steht Ihnen als Stauraum oder aus weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Ebenso der Stall und die Scheune im Erdgeschoss.

Im linken Gebäudeteil Nr. 1 erwarten Sie neben einer Garage und einer Werkstatt mit Kellerraum im EG noch drei weitere Zimmer im OG - im Gegensatz zum rechten Gebäude allerdings eher im Rohbauzustand. Ab dem Obergeschoss sind beide Gebäudeteile mit einander verbunden.

Gartenfreunde und Naturliebhaber werden sich über den großen, terrassenartig angelegten Garten hinter dem Haus freuen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über Reichenbach und die Umgebung. Die Nähe zum Waldrand lädt zu schönen Spaziergängen direkt von zu Hause aus ein.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie. Haben Sie ein Gewerbe oder ein Hobby mit Platzbedarf? Kein Problem - das Haus Nr. 1 bietet Ihnen ausreichend Werkstatt- oder Lagerfläche während Sie im Haus Nr. 3 großzügig wohnen. Zwei unausgebaute Dachgeschosse, Scheune, Stall - lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr Projekt.

Boden: PVC, (darunter Dielen)
Fenster: teilweise Isolierglas-Holzfenster, teilweise alte Holzfenster mit Doppelverglasung, Fensterläden
Heizung: Haus Nr. 3: 1 Öl-Einzelofen im EG, 1 Öl-Kachelofen im OG, 1 Beistellherd in der Küche (Ölöfen mit Tank/Pume); Warmwasser über Elektro-Boiler bzw. Durchlauferhitzer; Haus Nr. 1: 1 Öl-Einzelofen
2 Garagen (inkl. Scheune)
Stellplatz vor dem Haus

Haus 1:
EG: Werkstatt, Kellerraum, Garage, Tankraum
OG: 3 Zimmer, Dachboden
DG: Dachboden

Haus 3:
EG: Flur, Zimmer, Kellerraum Abstellraum, Stall, Tankraum, Scheune
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Flur, Dachboden

Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, das heißt, für Sanierungsmaßnahmen können unter Umständen Zuschüsse beantragt werden.