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Objektnummer: FIO-10814114450 | SIP-ID: 08423

Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Elm

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 265m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 265m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 265m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 265m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 265m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

265 m²

Grundstücksfläche

822 m²

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
ruhige Wohnlage
gute Autobahnanbindung

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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Schwalbach-Elm (Nebenstraße). Im Jahr 1977 wurde das 1951 erbaute Hausanwesen um einen seitlichen Anbau und eine Schwimmhalle erweitert. Die Schwimmhalle wurde 2014 zu Wohnraum ausgebaut.
Die Wohnung im Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie ein Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in 4 Zimmer und ein Badezimmer. In der Wohnung im Anbau sind 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Parkett, Laminat, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
30.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Frank Niesen