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Objektnummer: FIO-10814114360 | SIP-ID: 08422

Voll vermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage von Fraulautern

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 200m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 200m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 200m² kaufen
Aufgang für zwei Wohnungen - Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 200m² kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 200m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

546 m²

Frau Nina Tontara
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Frau Nina Tontara
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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66740 Saarlouis

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Fraulautern auf einem ca. 546 großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu den drei abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Nebenraum, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Diese besteht aus einem großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich mit Küche, einem WC sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die dritte Wohnung befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie. Diese unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zudem ist eine kleine Terrasse mit Zugang in den Garten vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66740
Ort
Saarlouis
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
546 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
200 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
05.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Frau Nina Tontara