Beste Wohnlage in der Nähe des Otrszentrums von Nieder-Olm.

Nieder-Olm verfügt über eine perfekte Infrastruktur; die Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist als ideal zu bezeichnen.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise nach dem Energiestandard

KfW 40 QNG Plus gebaut; somit besteht die Möglichkeit, das

angekündigte KfW Wohnbau-Förderprogramm 2024 - voraussichtlich

ab 15.02.2024 - zu beantragen. Über Ihre persönlichen Förder- und
Finanzierungsmöglichkeiten berät Sie gerne unser Finanzierungspartner

Ihr hochwertiges Eigenheim zum attraktiven Preis:
Die Leistungen im Überblick

Die Häuser befinden sich in der Projektierung. Dadurch haben Sie noch die Möglichkeit, einzelne Bau-und Ausstattungsvarianten mit zu gestalten.

Der genannte Hauspreis enthält folgende Leistungen:

• Niedrigenergiehäuser nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• Effizienzhaus KfW40-Förderung durch die KfW-Bank
• Klimafreundliches Bauen mit Nachhaltigkeit QNG-plus-Bundesförderung für effiziente
Gebäude (BEG)
• Hocheffiziente Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Blower Door Test (Luftdichtigkeit des Hauses ist garantiert)
• Energiepass (das Gebäude wird energetisch bewertet)
• 2-stufige Wohnraumlüftung für ökologisch richtige Lüftung
• Optimale Schalldämmung durch Massivbauweise mit Kalksandvollstein
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung gemäß GEG
• Moderne Sanitär- und Elektroausstattung
• Tageslicht-Bad und Gäste-WC
• Duschbad im Dachgeschoss (optional)
• Türen und Beschläge in 1A-Qualität
• Individuelle und umfangreiche Raumgestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
• Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV Süd
• Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen
• 5 Jahre Gewährleistung
• Statik, Energienachweis und Architektur, Bauantragstellung, Baugenehmigung
• Erdarbeiten
• Begehbar gefliester Duschbereich (OG)
• Mit Markenprodukten wie Keramag, Villeroy & Boch etc.
• Bodengutachten
• Außenwasserhahn inkl. Frostschutz
• Rollläden gemäß Bauleistungsbeschreibung (BLB)
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• Inklusive Sondernutzungsrecht des nach WEG geteilten Grundstücks
• Inklusive Außenanlage: Zuwegung, Terrasse

• Hervorragende Wärmedämmung durch Wärmeverbundsystem (22 Zentimeter)



Nicht enthalten sind:
• Maler- und Tapeziererarbeiten sowie die Bodenbeläge

• Hausanschlusskosten in Höhe von ca. 8.000,00-10.000,00 Euro

Laut Stellplatzverordnung ist die Errichtung zweier Stellplätze pro Haus notwendig. Diese können als zwei Stellplatz für je 7.500,00 Euro ausgeführt werden. Hervorragende Wärmedämmung durch Wärmeverbundsystem (22 Zentimeter)

Um Sie von der Qualität unserer Häuser zu überzeugen und Ihr eventuell künftiges Zuhause bereits heute
für Sie erlebbar zu machen, laden wir Sie herzlich zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin unseres
Musterhauses ein.
Ort: 65795 Hattersheim-Eddersheim, Nibelungenstr. 22
Bitte reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Summer.
Wir freuen uns auf Sie.
Einen 360°-Rundgang durch das Musterhaus finden Sie unter folgendem Link:
https://www.wengerter-massivhaus.de/massivhaeuser-wengerter