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Objektnummer: FIO-10814110460 | SIP-ID: SW-2951

Handwerker gesucht - Oberkirchen

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 66629 Freisen mit 110m² kaufen
Wohnküche - Doppelhaushälfte in 66629 Freisen mit 110m² kaufen
Wohnküche - Doppelhaushälfte in 66629 Freisen mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 66629 Freisen mit 110m² kaufen
Schlafzimmer EG - Doppelhaushälfte in 66629 Freisen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

56.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

379 m²

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
56.000 €
Käuferprovision
2975 EUR
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66629 Freisen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren/sanieren und herrichten können?

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Duschwanne zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum gibt es ebenfalls, von hier gelangen Sie in den Garten.

Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer; ein kleines Büro und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Speicher.

Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen.

Die Immobilie wird mit Einzelöfen beheizt und mit Holz oder Koks befeuert.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler.

Bevor Sie einziehen, sanieren und modernisieren Sie die Immobilie grundlegend; ob Heizung, Elektroinstallation, Wasserinstallation etc.

Das Grundstück gestalten Sie nach Ihren Wünschen...
Platz für eine Terrasse, einen kleinen Nutzgarten oder auch eine Spielecke für Ihre Kleinsten ist vorhanden.

Ihre PKWs parken Sie vor dem Haus.

Die gute Autobahnanbindung an die A1 und die A62 zeichnet diese Wohnlage aus.
Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke etc. sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
66629
Ort
Freisen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
493,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
29.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
493,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz