Objektnummer: FIO-10814110210 | SIP-ID: 57172024
Die ideale Immobilie für Handwerker





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Kaufpreis
172.000 €
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1439 m²
Adresse
54413 Beuren

Frau Iris Rock
Sparkasse Trier
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
54413 Beuren
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Die Immobilie, die Sie suchen, ist ein charmantes Bauernhaus in der Ortsgemeinde Beuren (Hochwald) im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Mit etwa 950 Einwohnern bietet Beuren eine idyllische ländliche Atmosphäre, die sich perfekt für diejenigen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Für Familien mit Kindern bietet Beuren eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung in der Gegend ist ebenfalls erstklassig, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke, die sich direkt vor der Haustür befindet.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe zu entdecken. Und für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es einen Fußballplatz in Beuren, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Zusammenfassend bietet dieses Bauernhaus/Hof eine ideale Lage in einer charmanten ländlichen Gemeinde mit Verkehrsanbindungen nach Hermeskeil und Trier, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.
Für Familien mit Kindern bietet Beuren eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung in der Gegend ist ebenfalls erstklassig, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke, die sich direkt vor der Haustür befindet.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe zu entdecken. Und für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es einen Fußballplatz in Beuren, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Zusammenfassend bietet dieses Bauernhaus/Hof eine ideale Lage in einer charmanten ländlichen Gemeinde mit Verkehrsanbindungen nach Hermeskeil und Trier, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.
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Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1933 errichtet und 1993 bis 1994 ausgebaut und renoviert.
Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf sechs Zimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder. Eine zweite Wohneinheit (ca. 70 m²) mit separatem Zugang verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Einbaumöbeln.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1439 m², die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer vollständigen Unterkellerung und nutzen Sie den zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial für eine stilvolle Umgestaltung und Modernisierung.
Das Wirtschaftsgebäude, eine große Garage und das Carport machen auch eine Nutzung für Handwerker möglich. Idealerweise ist auch ein Unterstand für Oldtimer oder Wohnmobile denkbar.
Lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieses ländlichen Anwesens begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf sechs Zimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder. Eine zweite Wohneinheit (ca. 70 m²) mit separatem Zugang verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Einbaumöbeln.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1439 m², die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer vollständigen Unterkellerung und nutzen Sie den zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial für eine stilvolle Umgestaltung und Modernisierung.
Das Wirtschaftsgebäude, eine große Garage und das Carport machen auch eine Nutzung für Handwerker möglich. Idealerweise ist auch ein Unterstand für Oldtimer oder Wohnmobile denkbar.
Lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieses ländlichen Anwesens begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
- Gartenhaus
- Speicher
- Carport
- Keller
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
- Scheune
- Gartenhaus
- Speicher
- Carport
- Keller
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Trier
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier

Frau Iris Rock
0651/712-4193