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Objektnummer: FIO-10814104060 | SIP-ID: 2024-KN-1165-5

Nachhaltig, modern, zentral – Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

108,9 m²

Zimmer

4

Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee
Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

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78462 Konstanz

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Bauweise: Holz
Energietyp: KfW 40

Objektdaten

PLZ
78462
Ort
Konstanz
Wohnfläche
108,93 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
Sommer 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
9,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
31.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In der begehrten Konstanzer Altstadt entsteht dieses Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Design gerecht wird. Auf einem 622 m² großen Grundstück vereinen sich einzigartige Architektur, nachhaltiges Bauen und zeitgemäßer Wohnkomfort.

Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 40 in moderner Holzbauweise errichtet und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 800 m² insgesamt nur neun durchdacht gestaltete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.

Jede Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, optimale Grundrisse und großzügige Flächen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum, der bequem erreichbar ist.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, die ebenfalls über den Aufzug zugänglich sind. Darüber hinaus stehen großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung, darunter auch Plätze für Lastenfahrräder.

Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung und der Bezug ist geplant für den Sommer 2026.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000,00 EUR optional hinzu erworben werden.

Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur modernes und energieeffizientes Wohnen, sondern auch eine einmalige Lage mitten in der Altstadt von Konstanz – zentral, hochwertig und nachhaltig.

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Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Katrin Niederberger
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