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Objektnummer: FIO-10814101990 | SIP-ID: 105-00416

Ihr Dachgeschosstraum in Ubstadt!

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 76698 Ubstadt-Weiher mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 76698 Ubstadt-Weiher mit 63m² kaufen
Kinderzimmer - Dachgeschosswohnung in 76698 Ubstadt-Weiher mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 76698 Ubstadt-Weiher mit 63m² kaufen
Offene Küche - Dachgeschosswohnung in 76698 Ubstadt-Weiher mit 63m² kaufen
Kaufpreis

207.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Adresse

76698 Ubstadt-Weiher

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Mark Langel
Herr Mark Langel
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Mark Langel
Herr Mark Langel
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
5950 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben

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76698 Ubstadt-Weiher

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sechs Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 63 m² ausreichend Raum zum Wohlfühlen.

Die einladende offene Wohnküche ist ideal für geselliges Kochen und Genießen.

Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einer Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein überdurchschnittlich großer Keller, eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie anteilig ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem besonderen Charme dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Heizungsanlage modernisiert ( 2022 )

Objektdaten

PLZ
76698
Ort
Ubstadt-Weiher
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
01.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Kaiserstraße 27, 76437 Rastatt
Herr Mark Langel
Herr Mark Langel