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Objektnummer: FIO-10814100670 | SIP-ID: 16432

Lichtdurchflutetes Wohnglück in ruhiger Lage!

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Frau Sabine Harms
Frau Sabine Harms
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Sabine Harms
Frau Sabine Harms
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem sehr lebendigen kulturellen Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach am Neckar einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Das "Hörnle" ist ein Ortsteil von Marbach am Neckar. Durch einen 117 Meter langen Steg gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Marbach.

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71672 Marbach

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Marbach (Hörnle) anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer teils renovierten Ausstattung bietet diese Wohnung den idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, das helle Tageslichtbadezimmer und die vorhandene Einbauküche. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 erbaut und zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hörnle in Marbach, einer Gegend, die durch ihre ruhige und doch zentrale Lage besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die hier angebotenen Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
71672
Ort
Marbach
Etage
1
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
24.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:

Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Güntterstr. 13, 71672 Marbach am Neckar
Frau Sabine Harms
Frau Sabine Harms