Objektnummer: FIO-10814094980 | SIP-ID: 6194-1212
KFZ-Werkstatt, zwei Wohnungen und 13 Garagen....
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Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1181 m²
Adresse
66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
66482 Zweibrücken
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Objektbeschreibung
Dieses sehr interessante Objekt steht in ruhiger Seitenstraße zur Innenstadt. Es sind Fußläufig ca. 5 Gehminuten.
Zum Anwesen gelangt man über eine großzügige Zufahrt.
Zu den einzelnen Objekten:
Das eigentliche Wohnhaus beinhaltet zwei geräumige Wohnungen (zwei mal ca. 90 Quadratmeter) die vor einigen Jahren in sehr vielen Bereichen renoviert bzw saniert wurden (Bäder, Elektroanlage, Holzofen, Außendämmung).
Eine Wohnung bewohnt der Eigentümer und eine steht zur freien Verfügung. Hier wären auch noch Mieteinnahmen zu generieren.
Zusätzlich wurde in 2012 noch eine große (34 KW) Photovoltaikanlage installiert (Kosten ca. 53.000,- €). Einspeisevergütung ca 486,- €
Die KFZ Werkstatt (etwas in die Jahre gekommen), ist zur Zeit vermietet als Unterstellplatz für einige PKWs. Kann also auch im Handumdrehen anderweitig genutzt werden (Mieteinnahme hier ca. 416-, €).
Die zum Teil alten Garagen sind für ca. 305-,€ vermietet.
Dieses Objekt kann selbst genutzt werden oder als Renditeobjekt vermietet werden.
Zum Anwesen gelangt man über eine großzügige Zufahrt.
Zu den einzelnen Objekten:
Das eigentliche Wohnhaus beinhaltet zwei geräumige Wohnungen (zwei mal ca. 90 Quadratmeter) die vor einigen Jahren in sehr vielen Bereichen renoviert bzw saniert wurden (Bäder, Elektroanlage, Holzofen, Außendämmung).
Eine Wohnung bewohnt der Eigentümer und eine steht zur freien Verfügung. Hier wären auch noch Mieteinnahmen zu generieren.
Zusätzlich wurde in 2012 noch eine große (34 KW) Photovoltaikanlage installiert (Kosten ca. 53.000,- €). Einspeisevergütung ca 486,- €
Die KFZ Werkstatt (etwas in die Jahre gekommen), ist zur Zeit vermietet als Unterstellplatz für einige PKWs. Kann also auch im Handumdrehen anderweitig genutzt werden (Mieteinnahme hier ca. 416-, €).
Die zum Teil alten Garagen sind für ca. 305-,€ vermietet.
Dieses Objekt kann selbst genutzt werden oder als Renditeobjekt vermietet werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
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Anbieterinformationen
Sparkasse Südwestpfalz
Am Schloßplatz 9, 66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
06331/542-1861