Navigation
Objektnummer: FIO-10814094850 | SIP-ID: 16415

Saniertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Oberstenfeld!

null - Reiheneckhaus in 71720 Oberstenfeld mit 122m² kaufen
null - Reiheneckhaus in 71720 Oberstenfeld mit 122m² kaufen
null - Reiheneckhaus in 71720 Oberstenfeld mit 122m² kaufen
null - Reiheneckhaus in 71720 Oberstenfeld mit 122m² kaufen
null - Reiheneckhaus in 71720 Oberstenfeld mit 122m² kaufen
Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

333 m²

Adresse

71720 Oberstenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Auch das benachbarte Beilstein und die Schillerstadt Marbach bieten weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene Gewerbegebiet, und die angrenzenden Gewerbegebiete in Abstatt und Großbottwar, bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71720 Oberstenfeld

Objektbeschreibung

Erleben Sie hier ein saniertes Reiheneckhaus in einer ruhigen Lage von Oberstenfeld. Durch die zentrale Lage lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichen. Bereits beim Betreten des Reiheneckhauses mit 3,5 Zimmer auf ca. 122 m² Wohnfläche wird Sie die gute Raumaufteilung begeistern. Sämtliche Sanierungsthemen wie Strom, Wasser, Dach, Dämmung und die Fenster wurden erfolgreich erneuert. Das komplett offene Erdgeschoss bietet Ihnen mit dem im Jahr 2011 angebauten Wintergarten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Obergeschoss ist neben dem offen gestalteten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sauna, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang. Genug Stauraum finden Sie in den Kellerräumen vor. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung beheizt. Im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche und eine Garage im Garagenhof enthalten.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71720
Ort
Oberstenfeld
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
333 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Günterstraße 13, 71672 Marbach am Neckar
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler