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Objektnummer: FIO-10814092540 | SIP-ID: 11346

Exklusive Wohnung in Leimen!

Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 69181 Leimen mit 156m² mieten
Terrasse - Penthouse-Wohnung in 69181 Leimen mit 156m² mieten
Visualisierung - Penthouse-Wohnung in 69181 Leimen mit 156m² mieten
Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 69181 Leimen mit 156m² mieten
Kennwert Energieausweis - Penthouse-Wohnung in 69181 Leimen mit 156m² mieten
Nettokaltmiete

2.666,28 €

Wohnfläche

156,8 m²

Zimmer

4

Herr Thorsten Niemzik
Herr Thorsten Niemzik
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Thorsten Niemzik
Herr Thorsten Niemzik
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.666,28 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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69181 Leimen

Objektbeschreibung

Auf einem sonnenverwöhnten Süd-Hanggrundstück in Leimen sind diese modernen Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen erstellt worden. Das Naturschutzgebiet direkt hinter den Gebäuden lädt zum Spazieren gehen ein und das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ausblick auf die Rheinebene wird die Bewohner verwöhnen. Besser geht es kaum.
Die modernen Bauwerke fügen sich wie selbstverständlich in die natürliche Umgebung ein.

Durchdachte Architektur inklusive ein Energieeffizienz-Konzept sowie ansprechende und hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen diese Wohnoase für alle Generationen gleichermaßen interessant.

Das Objekt verfügt über sieben Wohnungen von 104 bis 156 m² Wohnfläche, Aufzug und einer Tiefgarage.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene und moderne Architektur, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Glasflächen, großen Balkone und einer Ausstattung, die Sie begeistern wird.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Netzwerkverkabelung
- Videosprechanlage
- eigene Wasserversorgung
- elektrische Rolläden
- Wärmerückgewinnungsanlage
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

Objektdaten

PLZ
69181
Ort
Leimen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
156,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
18.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal
Herr Thorsten Niemzik
Herr Thorsten Niemzik