Steinegg ist eine malerische Gemeinde, die einst das Zentrum des so genannten Gemmingenschen Gebietes bildete.

Trotz seiner bescheidenen Einwohnerzahl bietet der Ortsteil Steinegg ein lebendiges öffentliches Leben. Hier finden Sie nicht nur die historische Burg, sondern auch einen Kindergarten, das neu errichtete Seniorenheim St. Josef und die Verbandsschule im Biet, die für Bildung und gemeinschaftlichen Austausch sorgt. Ein Dorfladen vor Ort ermöglicht den Bewohnern und Besuchern die tägliche Versorgung und trägt zur nahen Gemeinschaft bei.

Die Umgebung von Steinegg lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die attraktiven Wander- und Radwege in der Region sind ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Die Lage ist ebenfalls günstig: Pforzheim Stadtmitte ist nur etwa 16 Kilometer entfernt, während die Autobahnauffahrt Heimsheim in etwa 11 Kilometern erreichbar ist. Auch Leonberg Stadtmitte liegt mit rund 23 Kilometern in unmittelbarer Nähe. Steinegg verbindet somit ländliche Idylle mit einer durchdachten Infrastruktur und attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung.

Sie suchen ein charmantes, historisches Anwesen auf ca. 2.482 m² großem Grundstück mit Potenzial? Dieses alte Bauernhaus mit Scheune und Stall aus dem Jahr 1929 könnte Ihr Traumobjekt werden! Umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft und mit direktem Blick auf ein Naturschutzgebiet bietet dieses sanierungsbedürftige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen eine hervorragende Basis für Ihr neues Lebensprojekt.

Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Erholung garantiert. Der Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und die Burg Steinegg sorgt für eine unverbaubare Sicht und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob zum Wandern, Radfahren oder einfach um die Natur zu genießen - hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch reichlich Fenster hell und einladend wirkt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen und die ländliche Atmosphäre genießen. Angrenzend liegt die Küche, die Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Ebenso befindet sich hier die Möglichkeit für ein großes Tageslichtbad. Ein separates WC rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein individuelles Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen Raum. Auch im Dachgeschoss steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung, was den Komfort der Etage erhöht. Der Zugang zur Bühne eröffnet zusätzlich wertvollen Stauraum, den Sie nach Belieben nutzen können.

Das Untergeschoss des Hauses umfasst drei Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Diese Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre Vorräte, Werkstatt oder Hobbyprojekte. Das Untergeschoss ist ein vielseitig nutzbarer Bereich, der viele Optionen für zusätzliche Lagerflächen oder auch kreative Umgestaltungen bereithält.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit Stall aus dem Jahr 1932. Diese wurde ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke erbaut und bietet heute viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Lagerfläche für Gerätschaften, Werkstatt oder vielleicht sogar als inspirierender Ort für Ihre kreativen Projekte - der Raum ist vielseitig einsetzbar. Auf dem dazugehörigen Grund können Sie sich zudem gärtnerisch verwirklichen oder einfach die Natur in ihrer vollen Pracht genießen.

Das Bauernhaus und die angrenzende Scheune befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung und Sanierung einzubringen. Dabei können Sie den Charakter des alten Gebäudes erhalten und moderne Akzente setzen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahrhaftiges Schmuckstück kreieren, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Statement ist.

Die Kombination aus historischen Elementen, imposantem Grundstück und der traumhaften Aussicht machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und gestalten Sie Ihr Leben inmitten der Natur.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

- Baujahr Einfamilienhaus ca. 1929
- Baujahr Scheune ca. 1932
- ca. 2.482 m² großes Grundstück
- leichte Hanglage mit altem Obstbaumbestand
- Fachwerkhaus mit Sandsteinkeller
- Öl-Ofenheizung von 1980
- Dielen-, Laminat- und Fliesenböden
- Bühne über Treppe erreichbar
- Scheune mit Stahl