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Objektnummer: FIO-10814091930 | SIP-ID: 32959

Leben in beliebter Wohnlage...

Außenansicht  - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 69m² kaufen
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Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

69,9 m²

Zimmer

2,5

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
167 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Naturnah und dennoch gut angebunden, ist der Teurershof in Schwäbisch Hall ein begehrtes Wohngebiet. Mit großzügigen Grünflächen bietet dieser Stadtteil einen ruhigen Rückzugsort für Pendler und Familien. Dank seiner Nähe zur Innenstadt von Schwäbisch Hall und der guten Verkehrsanbindung ist der Teurershof ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Kulturell Interessierte können die reiche Geschichte der Stadt erkunden, während Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur möglich sind. Der Teurershof verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Lage. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Ein angrenzendes separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper, sodass Sie hier alles finden, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und weitere Möbel, sodass Sie sich hier eine gemütliche Rückzugsoase schaffen können.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden und einen schönen Ausblick bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie der Kellerraum runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in guter Lage sind.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
69,94 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
04.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
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