Ruhige und schöne Lage in Ölbronn mit Nähe zur Ortsmitte. Ölbronn verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und ist somit auch bei Pendlern beliebt.

Dieses Angebot setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Das ältere, charmante Wohnhaus steht auf einem ca. 194 m² großem Grundstück und sollte umfassend renoviert und saniert werden. Hier stehen für Sie im EG bereit: das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und eine separate Toilette. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss wurde ein beheizter Hobbyraum ausgebaut, der Rest befindet sich im Rohbau.

Die Scheune und das Nebengebäude bieten reichlich Platz für Ihre Ideen.

Das separate Baugrundstück hat eine Größe von 735 m² und ist von der anderen Seite zugänglich. Der Bebauungsplan sieht folgende Bestimmungen vor:

- WA
- Vollgeschosse: I
- GRZ (Grundflächenzahl) 0,4
- GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5
- Satteldach ca. 28°

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Gerne informiere ich Sie über weitere Details.

- separates Baugrundstück mit 735 m²
- renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- Öl-Einzelöfen + Holzofen
- Scheune/Nebengebäude
- Naturkeller