Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein, gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und hat eine optimale Verkehrsanbindung an die A65.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Dannstadt und Schauernheim, die durch landwirtschaftliche Flächen voneinander getrennt sind. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Feldern und Wiesen.

Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Es gibt auch ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen.

Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wanderwege durch die umliegende Natur, Fahrradwege entlang der Felder und Wiesen sowie einen Badesee zum Schwimmen und Entspannen.

Kulturell hat Dannstadt-Schauernheim einiges zu bieten. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Auch das historische Ortsbild mit seinen Fachwerkhäusern ist sehenswert.

Insgesamt ist Dannstadt-Schauernheim eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.

Mit diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus im Herzen von Dannstadt können sich geschickte Heimwerker Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Das Haus punktet mit 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad sowie diversen Nebengebäuden und einem schönen, ruhig gelegenen Garten mit Pergola.

Dieses Haus ist eine ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung und für eine kleine Familie oder ein Pärchen optimal geeignet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Das Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung.

Im Eingangsbereich befindet sich direkt das Treppenhaus, von dem aus Sie ins Obergeschoss und in den Keller (teilunterkellert) gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand die Einbauküche, die mit im Kaufpreis enthalten ist.
Das helle Wohnzimmer auf der rechten Seite bietet genügend Platz.
Im Erdgeschoss ist ebenfalls ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, Zugang zu einer Dachterrasse und einem schönen Blick in den Garten.

Zum Haus gehören ein Hof, mehrere Nebengebäude und ein Garten mit überdachter Pergola, der genug Platz zum Spielen für Ihr Kind und/oder für Ihre Freizeitaktivitäten bietet.

Alles auf einen Blick:
-Wohnfläche ca. 84,4 m²
-Grundstücksgröße 299 m²
-Einbauküche ca. 1980
-Heizungsanlage aus dem Jahr 2016
-Kunststofffenster aus ca. 1990
-Gäste-WC im EG
-Bad mit Dusche im OG
-Fußböden aus Fliesen, Teppich, Parkett in versch. Räumen
-teilunterkellert
-Dach nicht isoliert
-Balkon und Dachterrasse
-Nebengebäude
-Hofbauweise
-Garten mit Pergola

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen