Der Ort Brohl-Lützing gehört zur Gemeinde Bad Breisig.

Direkt an der B9 gelegen haben Sie hier die perfekte Anbindung an die nahegelegenen Orte Bad Breisig, Sinzig oder die nächste große Stadt Koblenz, diese erreicht man mit dem Auto in rund 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen findet man in der benachbarten Stadt Bad Breisig. Sie ist mit der Bahn in 2 Minuten und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, einen Arzt finden Sie im Ort selber.

Die Kreisstad Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ob als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als Gewerbeeinheit mit Mitarbeiterwohnungen - hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten.

Man betritt das Haus und befindet sich im Flur des Erdgeschosses. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten sowie der Treppenauf- und -abgang zu erreichen.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Badezimmer, ein offene Küche mit anliegendem Wohn- und Essbereich, einen Büroraum, einen Wintergarten mit Zugang in den Hof und mehrere Lagerräume.

Über den Treppenaufgang gelang man in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine weitere Küche, welche aber auch als Wohnraum genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und in eine Einliegerwohnung umgewandelt.
Hier finden Sie zusätzlich eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Wohnräume.

Im Keller befinden sich mehrere große Kellerräume.

Zudem verfügt das Haus über einen großen Hof, der diverse Gestaltungsmöglichkeiten mit sich bringt. Von hier aus gelangt man in die große Garage, welche viel Stauraum und Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Waschküche im Keller
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Terrassen / Balkone
- Blick ins Grüne
- unverbaubarer Blick