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Objektnummer: FIO-10814083720 | SIP-ID: 328-05158-2

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Nettokaltmiete

1.695 €

Wohnfläche

115,9 m²

Zimmer

5

Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.695 €
Warmmiete
1.995 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
5.085 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 60 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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In der wunderschönen Weinbaugemeinde Maikammer am Haardtrand gelegen, zentral mit guter Verkehrsanbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim und Karlsruhe. Maikammer verfügt über einen Anschluss an die Bus-Linie Landau-Neustadt sowie einen Bahnhof.
In zentraler Lage von Maikammer sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Weiterhin verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und Realschule + ein Freibad.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
67487 Maikammer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Neubaustandard) mit 4 Parteien. Dieses wurde nach dem Energiestandard KFW 40 errichtet. Bei der angebotenen handelt es sich um eine 5 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse (optional Gartenanteil). Durch die barrierefreie Erschließung (Aufzug) eignet sich die Wohnung auch für ältere bzw. Menschen mit Einschränkung .

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Seniorengerecht
Die Wohnung wird sehr wertig ausgestattet:
- teilw. Bodentiefe Verglasung mit elektrischen Rollläden
- hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste-Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertiger Fliesenbelag in den Sanitärräumen
- Vinylböden in ansprechender Optik in Wohn- und Schlafräumen
- West-Terrasse
- Wintergarten

Objektdaten

PLZ
67487
Ort
Maikammer
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115,87 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,74 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
16.03.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
16,37 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
17.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,37 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (Miete 60,- €).

Den Grundriss finden Sie als Anlage zur Anzeige zum Download.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit vereinbart. Weiterhin wird eine Staffelvereinbarung geschlossen.

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.


In eigener Sache:

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Marktstraße 100, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern