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Objektnummer: FIO-10814082210 | SIP-ID: IC79213

Idyllisches Gruppenhaus im Grünen

Außenansicht  - Ferienhaus in 72336 Balingen mit 110m² kaufen
Außenansicht  - Ferienhaus in 72336 Balingen mit 110m² kaufen
Terrasse  - Ferienhaus in 72336 Balingen mit 110m² kaufen
Außenansicht  - Ferienhaus in 72336 Balingen mit 110m² kaufen
Küche - Ferienhaus in 72336 Balingen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

10195 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Umgeben von Wiesen und Feldern liegt die Martinshütte - abgelegen, jedoch über einen befestigten Weg auch mit dem Auto gut zu erreichen - zwischen Dürrwangen und Laufen.
Von hier aus können Sie zu tollen Wanderungen starten, z. B. erreichen Sie über das Felsenmeer den Bergkopf Hörnle am Albtrauf - hoch über dem Eyachtal.

Hier können Sie mit einer Gruppe gesellige Abende und Wochenenden verbringen. Es sind genügend Betten vorhanden, um auch über Nacht im Ferienhaus zu bleiben.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Duschraum.
Im EG können Sie gemütliche Hüttenabende verbringen - hier lädt der Wohn-/Gemeinschaftsraum sowie die Küche dazu ein. Sommertage können Sie auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen.
Im DG befinden sich zwei Schlafräume und ein weiterer Gemeinschaftsraum. Um das Feriendomizil nutzen zu können, muss die Klärgrube erneuert werden. In erster Linie ist der Erwerb Institutionen vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um dieses ehemalige Bahnwärterhäuschen kennenzulernen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
10195 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold