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Objektnummer: FIO-10814079750 | SIP-ID: 12908

Maisonettewohnung im Herzen von Aalen

Ansicht - Maisonette-Wohnung in 73430 Aalen mit 135m² mieten
Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 73430 Aalen mit 135m² mieten
Durchgangsraum mit Balkon - Maisonette-Wohnung in 73430 Aalen mit 135m² mieten
Balkon - Maisonette-Wohnung in 73430 Aalen mit 135m² mieten
Küche - Maisonette-Wohnung in 73430 Aalen mit 135m² mieten
Nettokaltmiete

1.350 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.650 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.700 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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73430 Aalen

Objektbeschreibung

Aalen - zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Hier liegt diese Immobilie im begehrten und schönsten Wohngebiet Aalens, umgeben von Grün.

In dem ca. 1980 erbauten Gewerbe- und Wohnhaus in absolut toller Lage bieten wir Ihnen eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung, wie es sie kaum ein zweites Mal auf dem Markt gibt. Die begehrte Lage bietet höchsten Wohnkomfort zentral in der Aalener Innenstadt.

Im unteren Stock befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, ein Esszimmer so wie den Flur mit Wendeltreppe und Balkon. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.

Der Charme sowie die zentrale Lage bieten sämtlichen Komfort. Das Stadtdomizil ist mit seiner Großzügigkeit ideal für Paare sowie Familien geeignet. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen!

Rufen Sie uns an oder fordern Sie das Exposé an. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- atemberaubender, einzigartiger Standort
- Böden ca. 2024 modernisiert
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
73430
Ort
Aalen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
03.08.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel