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Objektnummer: FIO-10814076180 | SIP-ID: 7226

Charmantes Haus mit großem Grundstück - Ihr Zuhause mit Potenzial!

Blick von Nordosten - Zweifamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 127m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 127m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 127m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 127m² kaufen
Kinderzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 127m² kaufen
Kaufpreis

548.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

71093 Weil im Schönbuch

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Regina Ruzicka
Frau Regina Ruzicka
Kreissparkasse Böblingen
Frau Regina Ruzicka
Frau Regina Ruzicka
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71093 Weil im Schönbuch
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Weil im Schönbuch, eine schöne Gemeinde im Schönbuchrand, ist die ideale Lage für Ihre Familie. Mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden ist die Bildung gut abgedeckt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Banken, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur, Optiker u.v.m. befindet sich überwiegend in der Nähe der Ortsmitte und dem Rathaus. Der samstägliche Wochenmarkt auf dem Marktplatz sorgt für zusätzliche Attraktivität.

Die Nähe zu den Städten Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen sowie die gute Anbindung über die B464 zur A 81 sowie die Schönbuchbahn machen Weil im Schönbuch zu einem beliebten Wohnort. Der Naturpark Schönbuch ist direkt vor der Tür und bietet mit seinen Wanderwegen Naherholung pur.

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71093 Weil im Schönbuch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus aus den späten 1950er-Jahren bietet Ihnen mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit rd. 730 m² viel Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus wurde stets instand gehalten, die Fenster wurden modernisiert und 1987 eine Zentralheizung installiert, ansonsten wartet es darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Neben dem weitläufigen Garten überzeugt das Anwesen mit einer freistehenden Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dach sowie einem geteerten Hof mit weiteren Parkmöglichkeiten.

Ob klein und fein für zwei Generationen oder eine große Familie - die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten. Verwandeln Sie dieses charmante Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
71093
Ort
Weil im Schönbuch
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
25.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nach dem gültigen Bebauungsplan für dieses Gebiet wurde das Haus in südlicher Richtung zum Teil außerhalb des Baufensters errichtet. Bei einer Neubebauung des Grundstücks gelten lt. Auskunft der Baurechtsbehörde die Bauvorschriften des aktuellen Bebauungsplans.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Böblinger Straße 6, 71088 Holzgerlingen
Frau Regina Ruzicka
Frau Regina Ruzicka