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Objektnummer: FIO-10814074100 | SIP-ID: S/7332

Wohnung mit Aussicht!

Hausansicht - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 91m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 91m² kaufen
Hauszugang - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 91m² kaufen
helle Eingangshalle mit... - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 91m² kaufen
...Zugang zu den Aufzügen - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 91m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

91,3 m²

Zimmer

3

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
452 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden. Zur S-Bahnhaltestelle, den Einkaufsmöglichkeiten und in den Kurpark (Thermalbad) sind es nur wenige Gehminuten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Lage, abseits der Hauptverkehrsstraße, direkt am Waldrand.

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76332 Bad Herrenalb

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schönem Ausblick.

Sie ist ausgestattet mit einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine, separatem WC, einer großzügigen Diele sowie einem Abstellraum.

Sie haben sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer Zugang zum verglasten Balkon um den Blick auf Bad Herrenalb zu genießen!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- verglaster Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- großteils Kunststofffenster
- Kabel- und SAT-TV
- Gas-Zentralheizung (2014)
- Keller
- gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume
- TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
Etage
2
Anzahl Etagen
11
Wohnfläche
91,32 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Reimund Ruff
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