Gonnesweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St.Wendel im Saarland.
Es liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend im Naturpark Saar-Hunsrück und ist eingebettet in Wälder, Hügel und Felder.
Der Bostalsee, ein bedeutendes Naturerholungsgebiet, ist fußläufig in wenigen Minuten von der Immobilie erreichbar. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Gonnesweiler verfügt über eine gute Anbindung an die A62 und B41, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Türkismühle, der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken-Frankfurt am Main.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in den naheglegenen Städten verfügbar.

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Bostalsee.
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf ca. 165 qm Wohnfläche genügend Platz für insgesamt 8 Zimmer, ideal für Familien mit Kindern, Investoren oder Mehrgenerationen.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1920 erbaut und 1968 umgebaut. Der funktionale Grundriss bietet viele Möglichkeiten das Zweifamilienhaus zu nutzen. Sofort ins Auge fällt der gepflegte Zustand und die vielen Parkmöglichkeiten. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksgröße von 663 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

1987 wurde die großzügige Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet, so dass gegenbenfalls auch darüber noch weiterer Wohnraum entstehen könnte.

Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche der Immobilie wie folgt.

EG: Flurbereich, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Stuck aus dem ursprünglichen Baujahr an den Decken, ein weiteres Esszimmer, die Küche, und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangt man auf die einladende Terrasse mit Blick in die Natur.

OG: Flurbereich, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Innen überzeugt die Immobilie mit einem gelungenen Mix aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Loggia und Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Lage in Nohfelden-Gonnesweiler ist perfekt für Naturliebhaber und gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte. Die Nutzfläche von 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder gar Potenzial für weitere Wohnfläche.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Tradition mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- KFZ-Stellplatz
- Doppelgarage
- Einbauküche