Objektnummer: FIO-10814069910 | SIP-ID: 16353
Traumhaft wohnen mit Blick in die Weinberge





+18
Kaufpreis
795.000 €
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Adresse
74392 Freudental

Frau Susi Scharpf
Kreissparkasse Ludwigsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
74392 Freudental
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Freudental liegt am Rande des Erholungsgebiets Stromberg. Die Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Besigheim oder Bietigheim-Bissingen. Die nahen Gewerbegebiete von Besigheim und Bietigheim bieten attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze.
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Objektbeschreibung
Dieses ca. 1984 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in gefragter Lage in Freudental. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitmöglichkeiten, Busanbindungen und eine wunderschöne umliegende Natur. Schon der Hauseingang empfängt Sie mit einladendem, lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Im Haus stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine Küche, Gästezimmer, Büro und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Vorgelagert am Eingangsbereich befindet sich die große Terrasse mit geschmackvoll angelegtem großen Garten mit Blick auf die Weinberge. Durch die Hanglage liegt die Einliegerwohnung zur Straßenseite im 1. Erdgeschoss bzw. Untergeschoss mit separatem Eingang. Hier stehen Ihnen weitere 2,5 Zimmer mit modernem, renovierten Tageslichtbad und eine neue Einbauküche mit insges. ca. 75 m² zur Verfügung. Beheizt wird das Ganze mit einer Elektroheizung. Diese wird unterstützt durch Solarkollektoren auf dem Garagendach (PV-Anlage). Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll. Um das Haus auf den heutigen Wohnstandart zu bringen bedarf es weniger Aufwendungen. Eine Garage und davor gelagerte Pkw-Stellplätze im Freien sind vorhanden. Das Haus ist frei nach Absprache. Bezugsfrei spätestens ab 01.01.26
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
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Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Ludwigsburg
Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
