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Objektnummer: FIO-10814068550 | SIP-ID: 2024-MS-32991

Ein- bis Zweifamilienhaus in Walsheim

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 66453 Gersheim mit 162m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 66453 Gersheim mit 162m² kaufen
Flur/Diele im EG - Einfamilienhaus in 66453 Gersheim mit 162m² kaufen
Zimmer im EG - Einfamilienhaus in 66453 Gersheim mit 162m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 66453 Gersheim mit 162m² kaufen
Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
Ihr neues Zu Hause befindet sich in ruhiger Sackgassenlage.

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66453 Gersheim

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein gepflegtes und bezahlbares Ein- bis Zweifamilienhaus im Gersheimer Ortsteil „Walsheim“ zum Kauf an.

Das Haus kann aufgrund der Aufteilung sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: voll unterkellert
EG: großzügiger heller Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer
DG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Balkon

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Zu dem Haus gehören zwei Garagen wovon eine ausreichend hoch für einen Bus oder Wohnmobil ist.

Das Anwesen wurde 1974 aufgestockt und umgebaut.
Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster aus 1979 befinden sich noch in einem guten
Zustand.
Die Dacheindeckung ist älteren Datums; eine Isolierung ist bisher nicht vorhanden.

Beheizt wird das Anwesen durch eine im Jahr 2000 eingebaute Ölheizung.

Objektdaten

PLZ
66453
Ort
Gersheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
404,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstr. 30, 66424 Homburg
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh