Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Albisheim an der Pfrimm, eingebettet in die malerische Landschaft der Nordpfalz. Albisheim bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig gut an größere Städte und wichtige Verkehrswege angebunden ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wander- und Radwege entlang der Pfrimm.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 333 qm.

Entdecken Sie dieses energieeffiziente und topmoderne Zuhause in Albisheim an der Pfrimm! Diese attraktive Doppelhaushälfte erfüllt den hohen KfW40 QNG plus Standard und bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Sie haben die Möglichkeit das angekündigte KfW Wohnbau-Förderprogramm 2024 zu beantragen. Über Ihre persönlichen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten berät Sie gerne unser Finanzierungsberater.

Duschbad im Dachgeschoss ist optional

Hinweis: Alle Illustrationen sind unverbindlich!




.

Ihr hochwertiges Eigenheim zum günstigen Preis:
Die Leistungen im Überblick

Die Häuser befinden sich in der Projektierung. Dadurch haben Sie noch die Möglichkeit, einzelne Bau-und Ausstattungsvarianten mit zu gestalten.

Der genannte Hauspreis enthält folgende Leistungen:

• Niedrigenergiehäuser nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)

• Effizienzhaus KfW40-Förderung durch die KfW-Bank

• Klimafreundliches Bauen mit Nachhaltigkeit QNG-plus-Bundesförderung für effiziente

Gebäude (BEG)

• Hocheffiziente Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

• Blower Door Test (Luftdichtigkeit des Hauses ist garantiert)

• Energiepass (das Gebäude wird energetisch bewertet)

• 2-stufige Wohnraumlüftung für ökologisch richtige Lüftung

• Optimale Schalldämmung durch Massivbauweise mit Kalksandvollstein

• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung gemäß GEG

• Moderne Sanitär- und Elektroausstattung

• Tageslicht-Bad beim Mittelhaus (optional) und Gäste-WC

• Duschbad im Dachgeschoss (optional)

• Türen und Beschläge in 1A-Qualität

• Individuelle und umfangreiche Raumgestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

• Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV Süd

• Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen bzw. CO2-neutrales Nahwärmenetz

• 5 Jahre Gewährleistung

• Statik, Energienachweis und Architektur, Bauantragstellung, Baugenehmigung

• Erdarbeiten

• Begehbar gefliester Duschbereich (OG)

• Mit Markenprodukten wie Keramag, Villeroy & Boch etc.

• Bodengutachten

• Außenwasserhahn inkl. Frostschutz

• Rollläden gemäß Bauleistungsbeschreibung (BLB)

• Festpreisgarantie

• Bauzeitgarantie

• Inklusive Außenanlage: Zuwegung, Terrasse
• Hervorragende Wärmedämmung durch Wärmeverbundsystem (22 Zentimeter)

Die Doppelhaushälfte erfüllt den KfW40 QNG plus Standard, was besonders niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise bedeutet.

Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für höchsten Wohnkomfort.






Nicht enthalten sind:

• Maler- und Tapeziererarbeiten sowie die Bodenbeläge

• Hausanschlusskosten in Höhe von ca. 12.000,00-15.000,00 Euro



Laut Stellplatzverordnung ist die Errichtung zweier Stellplätze pro Haus notwendig. Diese können als eine Garage für 12.000,00 Euro und als ein Stellplatz für 7.500,00 Euro ausgeführt werden.

Um Sie von der Qualität der Häuser zu überzeugen und Ihr eventuell künftiges Zuhause bereits heute für Sie erlebbar zu machen, laden wir Sie herzlich zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin unseres Musterhauses ein.

Ort: 65795 Hattersheim-Eddersheim, Nibelungenstr. 22

Bitte reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Einen 360°-Rundgang durch das Musterhaus finden Sie unter folgendem Link:

https://www.wengerter-massivhaus.de/massivhaeuser-wengerter



.

Wir suchen dringend im Kundenauftrag:

- Einfamilienhäuser

- Doppel- bzw. Reihenhäuser

- Baugrundstücke

im gesamten Rhein-Main-Gebiet


Bitte rufen Sie uns unverbindlich an.

Vielen Dank!