Das Einfamilienhaus liegt in schöner Randlage der Gemeinde Fichtenau, die für ihre ländliche Idylle und gute Anbindung bekannt ist. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung. In der Gemeinde finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit der Nachbarstädte aus.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch den Luxus eines großzügigen Gartens. Auf dem 1.477 m² großen Grundstück in Randlage überzeugt das Haus durch seine gelungene Raumaufteilung und den großen Außenbereich, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Die ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Südbalkon einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzende Essküche mit ihrer gepflegten, älteren Einbauküche zeichnet sich durch ihre großzügige Arbeitsfläche aus und ist der ideale Treffpunkt für die Familie. Ergänzt wird diese Etage durch ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat vom Badezimmer und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, zwei davon als Giebelzimmer, die durch ihr Flächenangebot und ihren besonderen Charme bestechen.

Der Keller bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei Lagerräumen befinden sich hier auch die Waschküche, der Heizraum mit Öltankraum sowie ein separater Raum, der ideal als kleine Werkstatt oder für Hobbyprojekte genutzt werden kann.

Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen: Eine Einzelgarage mit angebauter Remise sowie ein Gartengerätehaus bieten ausreichend Platz für Autos, Werkzeuge und Gartenutensilien. Die Heizung, die 2001 eingebaut, sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme im gesamten Haus.

Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das sowohl innen als auch außen viel Raum zur Entfaltung bietet.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage