Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.

Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!

Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.

Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.

- großer Balkon
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR