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Objektnummer: FIO-10814059350 | SIP-ID: S/7276

Charmante Immobilie mit weiterem Potenzial!

charmantes Haus - Einfamilienhaus in 75438 Knittlingen mit 108m² kaufen
charmantes Haus - Einfamilienhaus in 75438 Knittlingen mit 108m² kaufen
großes Nebengebäude - Einfamilienhaus in 75438 Knittlingen mit 108m² kaufen
gemütliches Wohnzimmer... - Einfamilienhaus in 75438 Knittlingen mit 108m² kaufen
...mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 75438 Knittlingen mit 108m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

108,4 m²

Grundstücksfläche

334 m²

Adresse

75438 Knittlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ein schöner Ort mit Geschichte! Das Haus steht im historischen Ortskern der Fauststadt Knittlingen. Hier genießen Sie Ruhe und kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindung an die Bundesstraße Richtung Bretten - Mühlacker.

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75438 Knittlingen

Objektbeschreibung

Wer ein gepflegtes Objekt mit Geschichte & weiteren Möglichkeiten für zusätzliche Flächen sucht, ist hier genau richtig.

Das Wohnhaus verfügt im EG über ein Zimmer und weitere Räume, die als Nutzfläche dienen.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über das Wohnzimmer, die Küche, das kleine Bad mit Dusche, praktische Speisekammer sowie ein Schlafzimmer. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, in dem Sie 2 weitere Zimmer erwarten. Somit ist in dem Haus Platz für die ganze Familie geboten.

Sollte weiterer Platzbedarf bestehen, steht das große Nebengebäude mit zusätzlicher Fläche bereit. Aktuell befindet sich in dem Nebengebäude die Garage mit Rolltor sowie Räume für Hobby und zum Lagern. In der Vergangenheit wurde hier bereits ein weiterer Ausbau für Wohnfläche geplant, allerdings nicht umgesetzt. Somit wird hier Ihren eigenen Ideen viel Raum geboten.

Das Grundstück ist von beiden Seiten begehbar.

Gerne informiere ich Sie über weitere Details zu dieser interessanten Immobilie, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
- Fassade gedämmt
- gemütlicher Kaminofen
- Einbauküche
- Speisekammer
- praktische Kellerräume
- großes Nebengebäude
- Sanierungsgebiet

Objektdaten

PLZ
75438
Ort
Knittlingen
Wohnfläche
108,35 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
30.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Denis Blazenovic
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