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Objektnummer: FIO-10814057510 | SIP-ID: 6593

Moderner Bungalow in ruhiger Lage zum Wohlfühlen

Wohnzimmer - Bungalow in 67063 Ludwigshafen mit 245m² kaufen
Küche EG - Bungalow in 67063 Ludwigshafen mit 245m² kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 67063 Ludwigshafen mit 245m² kaufen
Kinderzimmer - Bungalow in 67063 Ludwigshafen mit 245m² kaufen
Gästezimmer - Bungalow in 67063 Ludwigshafen mit 245m² kaufen
Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

355 m²

Adresse

67063 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz
Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Kaufpreis pro m²
2.771,43 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.

Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.

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67063 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen stilvollen Bungalow in Ludwigshafen-Friesenheim, der 1971 erbaut und 2010 umfassend modernisiert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der Bungalow beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, großzügigen Räumen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Der uneinsehbare Garten bietet Privatsphäre und ist eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider, von den eleganten Bodenbelägen bis hin zur modernen Haustechnik.

Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Privatsphäre in gefragter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem besonderen Zuhause suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kaminofen
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
67063
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
15.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Marcus Heitz
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