Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage in Krumbach-Niederranau und ist von zwei Parallelstraßen befahrbar. Diese optimale Anbindung ermöglicht eine flexible und bequeme Zufahrt zu beiden Seiten des Grundstücks. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses großzügige Grundstück im charmanten Ortsteil Niederranau von Krumbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder für ein Eigenheim. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1568 qm und einer rechteckigen Form eignet sich das Grundstück ideal für eine Vielzahl von Bauprojekten.

Besonderheiten

• Grundstücksgröße: ca. 1568 qm
• Form: Rechteckig
• Zufahrt: Befahrbar von zwei Parallelstraßen
• Parzellierung: Möglichkeit der Teilung in zwei bzw. drei Parzellen
• Bebauung: Aktuell mit Abrissobjekten


Entwicklungspotential

Dieses Grundstück bietet ein enormes Potential für Neuentwicklungen. Die Möglichkeit zur Parzellierung in zwei oder sogar drei Teile eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. Die Genehmigung für die Bebauung von 6 Doppelhaushälften und 6 Garagen ist bereits vorhanden.

Die bestehenden Gebäude auf dem Grundstück sind Abrissobjekte, was den Vorteil bietet, von Grund auf neu zu planen und zu bauen. Dies ermöglicht eine maßgeschneiderte Bebauung nach aktuellen architektonischen Standards und persönlichen Vorstellungen.

Dieses Grundstück in Krumbach, Ortsteil Niederranau, ist eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und begehrten Lage. Die hervorragende Anbindung und das großzügige Platzangebot bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Bauvorhaben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Immobilienvisionen zu verwirklichen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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