Kobern-Gondorf ist eine über 3.000 Einwohner zählende Ortsgemeinde und ein Weinort an der Untermosel im Landkreis Mayen-Koblenz.
Koblenz erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 17 km, die Bundesautobahn A48 (Abfahrt Ochtendung) sowie den Anschluss an die A61 (Dieblich) nach jeweils nur ca. 8 km.
Durch den ortsansässigen Bahnhof sind Sie aber auch ohne ein eigenes Fahrzeug mobil.

Kobern-Gondorf selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben einer
Vielzahl an Geschäften, Arzt und Apotheke gibt es auch einen Kindergarten sowie Grundschule und weiterführende Schule direkt in Ihrer Nähe.
Die idyllische Lage zwischen Mosel und Weinbergen bietet einen hohen Wohnkomfort und viele Freizeitmöglichkeiten.

Dieser stilvolle Altbau wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig saniert.
Unter anderem wurde das Haus im inneren vollständig modernisiert.
Es wurde eine Wärmepumpe mit Klimageräten eingebaut und die Elektrik erneuert. Die Isolierglasfenster sind rund 20 – 25 Jahre alt. Auch im Außenbereich wurden die Terrasse und der Hof erneuert.

Aktuell teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss das Esszimmer und die dahinter liegende Küche.
Das Badezimmer wurde erweitert und ebenfalls vollständig modernisiert.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigener Ankleide.
Das Dachgeschoss ist für Ihre Kinder oder zum Arbeiten vorbehalten. Hier befinden sich ein großes sowie zwei kleinere Zimmer.

Die schöne und geschützte Terrasse ist mittels Wegerecht über das linke
Nachbargrundstück erreichbar.
Ausreichend Stauraum bietet der Gewölbekeller.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, könnte aber schon kurzfristig von Ihnen bezogen werden.