Das Haus befindet sich im Reutlinger Stadtteil Betzingen in gefragter und sonniger Lage. Es gibt keine Durchgangsstraßen, wodurch das Wohngebiet sehr ruhig ist.

Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken usw.) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die sehr guten Verkehrsanbindungen wie beispielsweise die Anbindung an die Bundesstraße B28 Tübingen-Metzingen, der Reutlinger Stadtverkehr sowie die Nähe zur Fachhochschule oder der Firma Bosch machen diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur verfügt der Stadtteil Betzingen über ein vielseitiges Vereinsleben, einen eigenen Sportplatz oder ein Hallenbad.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920, das viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Haus befindet sich in einem baujahrbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand. Dies verleiht Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich ein neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Verschiedene Gewerke wie z.B. die Einbauküche, die Leitungen des Hauses, die Elektrik, der Sanitärbereich, sowie Wände und Fußböden, müssen erneuert werden.

Sehr ansprechend ist das Grundstück hinter dem Haus. Gestalten Sie sich hier einen Garten zum Wohnfühlen und genießen Sie herrliche Sonnenstunden. So lässt es sich am besten von einem stressigen Alltag entspannen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche und das Wohnzimmer.
Von dieser Etage aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Separat im Eingangsbereich liegt ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.

Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sehr großes Ausbaupotential für ein gemütliches Zimmer mit Dachschrägen bietet. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Dachfenster eingebaut. Das Zimmer im Dachgeschoss ist bei der Berechnung der Wohnfläche nicht mit einberechnet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Gewölbe-Kellerraum.
Die Fenster sind älteren Baujahres und aus Holz. Beheizt wurde das Haus bisher über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009.
Das Dach wurde laut dem Eigentümer vor einigen Jahren neu gedeckt und auch gedämmt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Schuppen hinter dem Haus, sowie einen Carport, der sich im Garten befindet. Beide Gewerke benötigen ebenfalls eine Renovierung.

Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Zögern Sie nicht, sondern verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem interessanten Objekt – wir freuen uns auf Ihren Anruf!