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Objektnummer: FIO-10814055540 | SIP-ID: VE 274

CHARMANTE, MODERNISIERTE ERDGESCHOSS-WOHNUNG

offener Wohn- Essbereich - Erdgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 56m² kaufen
moderne Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 56m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 56m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 56m² kaufen
Garderobennische - Erdgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 56m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

56,2 m²

Zimmer

2

Adresse

88662 Überlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Überlingen direkt am Bodensee und naher der Alpen ist weithin als attraktiver Wohnort bekannt.

Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

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88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Die vor ca. 2 Jahren rund um modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Überlingen. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Geschmackvoll ausgestattet und gut geschnitten bringt es hier auf den Punkt.

Das Bad ist mit einer bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Die neuwertige Einbauküche ist offen zum freundlichen Wohn-Essbereich hin gehalten.
Von dort kommen Sie auf den großen, geschützten Süd-West-Balkon. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe.

Eine geschickte Garderobennische und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab.

Parken können Sie in der Tiefgarage, der Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller.
Ein Fahrstuhl führt von dort nach oben.

Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar.

In 2025 werden neue Fenster eingebaut, diese Maßnahme ist bereits bezahlt.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

(Objekt Nr. VE 274)

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
56,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
10.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch