Die Wohnung befindet sich in der Ludwigsburger-Oststadt mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Bahnhof. Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an die B27 Richtung Stuttgart und Remseck. Das Kaufland in der Friedrichstraße ist ca. 200 Meter entfernt und in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Salonwald.

In einem ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich im Hochparterre die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung. Der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen Schnitt und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich neben den beiden Wohnräumen auf die Küche, das Badezimmer, den geräumigen Flur und anteilig auf den Balkon. Die Einbauküche mitsamt aller Elektrogroßgeräte ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde darauf geachtet, keinen Sanierungsstau aufkommen zu lassen. Neben dem allgemein gepflegten Zustand der Wohnung ist der Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern im Jahr 2006 sowie die Renovierung des Badezimmers mitsamt aller Wasserleitungen und die Erneuerung der Elektroinstallation im selbigen Jahr hervorzuheben. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 272 € pro Monat. Zum Angebot gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss. Ein von der Hausverwaltung gemieteter PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die monatlichen Kosten sind im Hausgeld bereits enthalten. Lassen Sie sich die Chance auf diese schöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.