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Objektnummer: FIO-10814052240 | SIP-ID: 1207580

Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage

Wohnung 1 + 2 - Mehrfamilienhaus in 67310 Hettenleidelheim mit 374m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnung 1 + 2 - Mehrfamilienhaus in 67310 Hettenleidelheim mit 374m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnung 3 - Mehrfamilienhaus in 67310 Hettenleidelheim mit 374m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnung 4 - Mehrfamilienhaus in 67310 Hettenleidelheim mit 374m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnung 4 - Mehrfamilienhaus in 67310 Hettenleidelheim mit 374m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Adresse

67310 Hettenleidelheim

Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67310 Hettenleidelheim
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Hettenleidelheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Der Ort liegt nahe der Autobahn 6 und ist über die Anschlussstelle Wattenheim (1 km) erreichbar. Die Bahnstrecke nach Grünstadt ist per Bus, der bis zum Bahnhof Eisenberg (Pfalz) verkehrt, erreichbar.
Das Dorf verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Grünstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort gewährleistet.

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67310 Hettenleidelheim

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage.

Das vordere Wohngebäude wurde ca. 1840 in Massivbauweise erbaut und besteht aus 2 Wohneinheiten.

Wohnung 1 im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 107,93 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Waschküche und Balkon.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf Euro 820,00 inkl. PKW-Stellplatz

Wohnung 2 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90,29 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Diele. Die Wohnung ist im teilrenovierten Zustand und derzeit leerstehend.

Im angrenzenden Seitenbau befindet sich im Ober- und Dachgeschoss Wohnung 3 mit einer Wohnfläche von 44,45 m², verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum. Die Wohnung ist leerstehend.

Das hintere Wohnhaus (ehemalige Scheune) wurde ca. 1960 erweitert und aufgestockt bietet hier bei Wohnung 4 im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von 131,65 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse und Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf Euro 785,00 inkl. Garage.

Weitere Einzelheiten der Immobilie zeigen wir Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Interessiert?....dann rufen Sie uns an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67310
Ort
Hettenleidelheim
Wohnfläche
374,32 m²
Gesamtfläche
374,32 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
374,32 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Letzte Modernisierung
2004
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1840
Ausstellungsdatum
06.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-40208

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Friedrich-Ebert-Straße 15, 67269 Grünstadt
Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
06322 937-40424