Gaienhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und gehört zur Region Hegau und liegt malerisch am wunderschönen Bodensee im Süden Deutschlands.
Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Hemmenhofen, Horn, Öhningen und Wangen.
In Horn gibt es eine Grundschule, im 2 Kilometer entfernten Gaienhofen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen (Hauptschule, Realschule und Gymnasium).

Die idyllische Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre malerischen Dörfer, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Diese 116 m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in Horn, einem Ortsteil von Gaienhofen.
Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der malerische Bodensee mit seinem traumhaften Strandbad.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.

Genießen Sie vom hellen Wohnzimmer aus den atemberaubenden Blick auf den See und entspannen Sie auf dem 10 m² großen Balkon, der insgesamt drei Zugänge bereit hält.
Eine großzügige geschützte Terrasse im eigenen 140 m² großen Garten ist über einen Treppen-Abgang erreichbar.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer schicken Einbauküche sowie einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist.
Ein Schwedenofen im Essbereich sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Tagen.

Drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkon-Zugang, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Büro.

Im Jahre 2009 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Bad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist sowie das separate WC und alle Fenster wurden erneuert.

Ein geräumiger, massiver Keller sowie eine Garage mit Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Diese beeindruckende Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und wird demnächst frei.

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Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

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