Die Stadt Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Das Haus selbst befindet sich in einer beliebten Wohnlage, umgeben von weiteren Reihenhäusern im beliebten Stadtteil Storlach, nördlich der Reutlinger Kernstadt.

Ideal ist die verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt, zum Reutlinger Nordraum, nach Tübingen sowie nach Stuttgart.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zu Infrastruktureinrichtungen wie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. zeichnen die Lage aus und machen den Stadtteil attraktiv.

Das Haus selbst befindet sich in einer beliebten Wohnlage, umgeben von weiteren Reihenhäusern.

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde 1955 gebaut und verfügt über vier Zimmer (mit dem Raum im Dachgeschoss).

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich / Windfang, ein WC sowie die Diele, Die praktisch geschnittene Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse und in den Garten vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches auch als Durchgang zum Raum im Dachgeschoss dient. Von diesem Zimmer hat man auch einen direkten Zugang auf den 1987 angebauten Balkon (ca. 8 m²), von welchem man einen wunderbaren Blick in die Umgebung genießt.

Der beheizbare Raum im Dachgeschoss hat ca. 10 m² (grober Schätzwert) und verfügt über zwei Fenster.

Das Untergeschoss beinhaltet einen Kellerraum und ein Bad. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Holzdecke ausgestattet.
Über die vorhandene Außentreppe hat man einen direkten Zugang vom Keller in den Garten.

Das Haus ist in einem überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen (Gas) im Wohnzimmer und Gaseinzelöfen. Es sind ältere Fenster verbaut und unterschiedliche Bodenbeläge vorhanden.

Im tollen Außenbereich befindet sich der Garten mit gleich zwei Terrassen und einer Garage. Der Garten ist mit Bäumen, Sträuchern und Blumen bewachsen.
Die Parkplatzsuche erübrigt sich, in der zugehörigen Garage können Sie ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen. Vor der Garage würde auch noch ein weiteres Fahrzeug Platz finden.

Diese Immobilie hat viel Potenzial. Hier lässt sich mit etwas Investition und handwerklichem Geschick ein gemütliches Zuhause schaffen.

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.
Die Wohnflächenangabe beruht auf den vorhandenen Plänen und Schätzwerten inklusive des Raumes im Dachgeschoss. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.