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Objektnummer: FIO-10814049990 | SIP-ID: 18995

2-Generationenhaus in Sankt Sebastian

null - Zweifamilienhaus in 56220 Sankt Sebastian mit 200m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 56220 Sankt Sebastian mit 200m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Zweifamilienhaus in 56220 Sankt Sebastian mit 200m² kaufen
Bad Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 56220 Sankt Sebastian mit 200m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 56220 Sankt Sebastian mit 200m² kaufen
Kaufpreis

487.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

430 m²

Adresse

56220 Sankt Sebastian

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manuela Galeazzi
Frau Manuela Galeazzi
Sparkasse Koblenz
Frau Manuela Galeazzi
Frau Manuela Galeazzi
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
487.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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56220 Sankt Sebastian

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde ca. 1953 errichtet und ca. 1968 und 1980 erweitert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Sebastian.

Wenn Sie ein 2-Generationenhaus suchen, sind Sie hier genau richtig.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen/Sanierungen durchgeführt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss: Diele, 4 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, Balkon
Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume
Dachgeschoss: Staufläche

Der Innenhof mit Carport, Werkstatt und Terrasse, kann zum Erholen und für Hobbys genutzt werden. Gleichzeitig bietet sich hier Stellfläche für Ihre Pkws an.

Ausstattung: Gas-Zentralheizung (2016), Kunststoff-Isolierglasfenster 2021

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
56220
Ort
Sankt Sebastian
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
06.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Friedrich-Ebert-Ring 53, 56068 Koblenz
Frau Manuela Galeazzi
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