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Objektnummer: FIO-10814049820 | SIP-ID: 08372

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Vorderansicht  - Bauernhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 161m² kaufen
Rückansicht - Bauernhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 161m² kaufen
Garten  - Bauernhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 161m² kaufen
Garten - Bauernhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 161m² kaufen
Flur - Bauernhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 161m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

1957 m²

Adresse

66780 Rehlingen-Siersburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66780 Rehlingen-Siersburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Niedaltdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg, welche sich durch eine hervorragende Wohnqualität auszeichnet Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxembourg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man nicht mehr auf ein eigenes Auto angewiesen.
Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und –veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten politischen Landschaft.

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66780 Rehlingen-Siersburg

Objektbeschreibung

Das schöne Bauernhaus in ländlicher Lage verfügt neben den Stallungen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen auch über ein großzügiges Areal mit rückwärtiger Zufahrtsmöglichkeit, welches sowohl als Garten, als auch als mögliches Baugrundstück dienen kann.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- Esszimmer mit angeschlossener Küche und unmittelbarem Zugang in den Garten, ein Gästezimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer angesiedelt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
In der Vergangenheit versäumte Modernisierungen machen heute eine gewisse Investitionsbereitschaft notwendig.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66780
Ort
Rehlingen-Siersburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1957 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1822
Letzte Modernisierung
1985
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
495,76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1822
Ausstellungsdatum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
495,76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß