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Objektnummer: FIO-10814048400 | SIP-ID: 5850

Eigentumswohnung in Merzig

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Kaufpreis

93.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
93.000 €
Hausgeld
142,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
ruhige Wohnlage am Stadtrand, gute Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Baujahr:
1998, die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand

Stellplatz:
ein Stellplatz am Haus kann genutzt werden

Heizung:
Gaszentralheizung, Heizkessel von 2019

Ausstattung:
- Laminatböden, Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG:
Heizung, Kellerraum, Abstellraum
DG: ca. 68m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon, Büro, Küche, Vorrat, Diele, Garderobe, Bad, Schlafzimmer

Nutzung:
Interessant zur Selberwohnen oder als Renditeobjekt zur Geldanlage.
Gut geeignet für ein Paar, aber auch als Single-Wohnung nicht zu groß.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,61 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
20.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann