Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Rheingönheim, nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt.

Rheingönheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen sowie an die umliegenden Städte Mannheim und Heidelberg bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Gebiete.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Umgebung. Auch gastronomisch hat Rheingönheim einiges zu bieten: Hier finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés mit einer breiten Palette an kulinarischen Angeboten.

Insgesamt ist Rheingönheim eine attraktive Wohngegend für Menschen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben in der Nähe der Stadt suchen.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², wurde ca. im Zeitraum 1930-1940 gebaut und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ist ideal für diejenigen, die den historischen Charme lieben.

Das Haus mit dem kleinen Garten, Nebengebäude (ebenso sanierungsbedürftig), Garage und Hof befindet sich auf einem 350 m² großem Grundstück und ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und das Badezimmer mit Badewanne.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier sind vier Schlafzimmer möglich. Ein WC ist in diesem Geschoss ebenso vorhanden.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und über eine Holztreppe erreichbar.

Die letzten Renovierungen wurden in den Achtzigerjahren durchgeführt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- 4 Schlafzimmer möglich
- großer Wohnbereich
- hohe Decken
- Gasheizung
- Kunststofffenster Doppelverglasung, Dachfenster Holz
- Teilunterkellerung
- kleiner Garten
- Balkon
- Nebengebäude
- Garage
- Hof

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