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Objektnummer: FIO-10814045100 | SIP-ID: S/7204

Neuwertig, barrierefrei und zentral!

Hauseingang - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 68m² kaufen
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Wohnungsflur - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 68m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

69,0 m²

Zimmer

2

Adresse

75323 Bad Wildbad

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75323 Bad Wildbad
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Bad Wildbad ist Heilbad im Nordschwarzwald - hier verbinden sich Kurstadtflair und ländliche Idylle. Thermen, Bergbahn, Baumwipfelpfad, Wanderwege, Bikepark, Skilift und vieles mehr - umfassende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vor Ort und bieten Schwarzwalderlebnis pur zu jeder Jahreszeit.

Ein S-Bahn-Anschluss verbindet Bad Wildbad mit den Ballungszentren im Raum Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Die S-Bahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbäder, Cafés, Restaurants, Ärzte, der Kurpark sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Zentrumslage ist bequem und schwellenfrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung ist barrierefrei und hochwertig mit Parkett- und Fliesenböden, einem großen Balkon und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Sie bietet mit einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, dem Schlafzimmer mit der großzügigen Diele, der Küche, dem Duschbad/WC und dem Abstellraum ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung im betreuten Wohnen ist notruffähig und mit Notrufschaltern ausgestattet. Bleiben Sie selbstständig solange Sie können - holen Sie Hilfe, wenn nötig!

Genießen Sie die Wohnung, Ihren Balkon, die zentrale Lage und den Blick auf die Enz.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- barrierefreie Wohnung
- großer, überdachter Balkon
- schwellenfreies Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Kunststoffisolierfenster
- Kellerraum
- Personenaufzug
- gemeinschaftliche Trocken- und Müllräume

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Etage
1
Wohnfläche
68,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
26.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
07231 99-2900