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Objektnummer: FIO-10814042450 | SIP-ID: 02261

Bezugsfreie, renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Trossingen

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 68m² kaufen
Wohnküche - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 68m² kaufen
Wohnküche - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 68m² kaufen
Kinderzimmer - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 68m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

68,7 m²

Zimmer

4,5

Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
251 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage an einer Ausfallstraße von Trossingen.
Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort. Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

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78647 Trossingen

Objektbeschreibung

Im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten befindet sich diese Dachgeschoss-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68,66 m².

Ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Büro), eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Bad lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Alle Zimmer inklusive Küche und Bad wurden in den letzten Jahren renoviert.

Überzeugen Sie sich am Besten bei einer unverbindlichen Besichtigung vom guten Zustand dieser attraktiven Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Der Fahrradabstellraum sowie der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Heizung: Gas-Zentralheizung
Warmwasser: Neuer Durchlauferhitzer im Bad
Fenster: größtenteils Kunststoffisofenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl
Kabel-Anschluss
Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten

Objektdaten

PLZ
78647
Ort
Trossingen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68,66 m²
Anzahl Zimmer
4,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Grundriss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Ankleide (oder Büro), Schlafzimmer, Flur
Kellerraum im UG

Übernahme: Bezugsfrei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer