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Objektnummer: FIO-10814041570 | SIP-ID: IC79173

Ihr neues Zuhause mit Einliegerwohnung

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72355 Schömberg mit 180m² kaufen
Einliegerwohnung Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 72355 Schömberg mit 180m² kaufen
Einliegerwohnung Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 72355 Schömberg mit 180m² kaufen
Einliegerwohnung Öl-Einzelofen - Einfamilienhaus in 72355 Schömberg mit 180m² kaufen
ELW Küche mit Essbereich - Einfamilienhaus in 72355 Schömberg mit 180m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

929 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schömberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein traumhaftes Einfamilienhaus, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer Realschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Freizeitspaß ist garantiert durch ein Minigolfplatz oder um einen gemütlichen Spaziergang um den Stausee. Nutzen Sie die kurzen Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Apotheke. Schömberg – eine Gemeinde, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten optimal verbindet!

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72355 Schömberg

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Es liegt in ruhiger Lage, unweit des Stausees von Schömberg entfernt und lässt keine Wünsche offen.
Die ELW im EG ist barrierearm zugänglich. Sie bietet neben einem Wohnzimmer eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Des Weiteren verfügt die ELW über einen separaten Zugang zum Garten. Im OG empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Wohnzimmer und ein an die Küche angrenzendes Badezimmer. Das DG hat Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates WC. Ein großer nicht ausgebauter Bühnenraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet neben dem Kellerraum, mit Zugang zu einem Gewölbekeller, genügend Staufläche. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer in das Haus integrierten Garage, einer Werkstatt sowie einem weitläufigen Garten in Hanglage (bei der Angrenzung des direkten Gartens wird die Zuordnung noch geklärt). Beheizt wird das Haus mit Öl-Einzelöfen. Die Fenster wurden größtenteils erneuert. Ansonsten entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr des Hauses.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
72355
Ort
Schömberg
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900 da unbekannt
Ausstellungsdatum
12.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold