Objektnummer: FIO-10814041470 | SIP-ID: 2388
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen, Doppelgarage und riesigem Garten in Bietigheim





+23
28 Bilder ansehen
Grundrisse
Kaufpreis
620.000 €
Wohnfläche
363 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Adresse
76467 Bietigheim

Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
76467 Bietigheim
Loading (MapContainer)
Bietigheim ist eine Gemeinde ca. 7 km nördlich von Rastatt und ca. 17 km südlich von Karlsruhe. Zur Bevölkerung zählen ca. 6.500 Einwohner. Das Ärzte- und Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bietigheim.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus besteht aus drei bei Verkauf leerstehenden Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einem Keller.
Das Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümer im Jahr 1933, das Haus wurde jedoch ca. 1974 um einen Anbau erweitert, um mehr Wohnraum für die Familie zu schaffen. Um 2000 herum wurde dann das ehemalige Ladengeschäft im Erdgeschoss komplett umgebaut und umgenutzt zu Wohnraum.
Die eingebaute Pelletheizung ist aus 2008 und kann weiter betrieben werden. Sie verfügt über einen 10 Tonnen Pelletttankraum.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - ca. 165,38 m² Wohnfläche
Wohnung Obergeschoss: 7-Zimmer, Küche, Badezimmer, - ca. 148,15 m² Wohnfläche
Wohnung Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer - ca. 49,58 m² Wohnfläche
Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Speicher.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Naturkeller und bietet genügend Stauraum für alle Bewohner. Es gibt einen Stromzähler, einen Wasserzähler und eine Klingel, da das Haus bisher immer nur in der Familie genutzt wurde und nicht fremd vermietet war.
Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und der XXL-Garten, der im Bebauungsplan ''Alter Ortskern'' von 2020 von der Gemeinde als Wohnbaufläche zur Nachverdichtung ausgewiesen wurde runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden Sie zeitnah bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.
Die passende Finanzierung noch nicht gefunden? Sprechen Sie auch gerne unsere Makler auf einen Beratungstermin bzgl. Finanzierung Ihres Wunschobjekts an, diese leiten Sie gerne an unsere Finanzierungsspezialisten im Haus weiter - Gerne auch vor der Besichtigung.
Das Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümer im Jahr 1933, das Haus wurde jedoch ca. 1974 um einen Anbau erweitert, um mehr Wohnraum für die Familie zu schaffen. Um 2000 herum wurde dann das ehemalige Ladengeschäft im Erdgeschoss komplett umgebaut und umgenutzt zu Wohnraum.
Die eingebaute Pelletheizung ist aus 2008 und kann weiter betrieben werden. Sie verfügt über einen 10 Tonnen Pelletttankraum.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - ca. 165,38 m² Wohnfläche
Wohnung Obergeschoss: 7-Zimmer, Küche, Badezimmer, - ca. 148,15 m² Wohnfläche
Wohnung Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer - ca. 49,58 m² Wohnfläche
Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Speicher.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Naturkeller und bietet genügend Stauraum für alle Bewohner. Es gibt einen Stromzähler, einen Wasserzähler und eine Klingel, da das Haus bisher immer nur in der Familie genutzt wurde und nicht fremd vermietet war.
Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und der XXL-Garten, der im Bebauungsplan ''Alter Ortskern'' von 2020 von der Gemeinde als Wohnbaufläche zur Nachverdichtung ausgewiesen wurde runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden Sie zeitnah bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.
Die passende Finanzierung noch nicht gefunden? Sprechen Sie auch gerne unsere Makler auf einen Beratungstermin bzgl. Finanzierung Ihres Wunschobjekts an, diese leiten Sie gerne an unsere Finanzierungsspezialisten im Haus weiter - Gerne auch vor der Besichtigung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Kaiserstraße 37, 76437 Rastatt

Frau Ruth Riedl
07222 384 1010151 57665398